[15] Rumah Gajayana

20090107

Gajayana - front

Arsitek :. Rosi Rahadi

Klien & Kontraktor :. Tri Yuliarso

Tahun Proyek :. 2007

Lokasi Proyek :. Jl. Gajayana - Malang

Gaya Arsitektur :. Mediterania

Luas Rumah :. 65 m2

Luas Lahan :. 110 m2

Berikut ini adalah denah ruang rumah ini:

Gajayana - Denah

Sebenarnya kamar mandi di tengah ruang tanpa akses udara langsung dari luar adalah kurang sehat, karena sirkulasi udaranya akan kurang baik, sehingga udara kotor di ruangan tersebut tidak segera berganti dengan udara segar dari luar ruangan. Namun masalah ini bisa diatasi membuat plafond yang berlubang, sehingga udaranya bisa bergantian dengan udara yang datang dari ruang dibawah atap, tentu saja hal ini bisa menambah panas udara di kamar mandi, karena plafond yang tujuannya menghambat panas dari ruang atap akhirnya dibuka untuk mendapatkan pergantian udara, namun hal ini lebih baik daripada udara kotor dari kamar mandi tidak bisa keluar ruangan, atau malah masuk ke ruang dalam rumah yang lainnya.

Posted by Rosi Rahadi, ST at 7.1.09  

Labels:

Subscribe to: Post Comments (Atom)

PROJECT

INDIVIDUAL DWELL HOUSES :

01) Housencar Mediterania 1 01) Housencar Mediterania 2 02) Villa Heliconia 08) Tri Color 2 - TWK 10) Indragiri 460 13) Villa Puncak Tidar 14) Vinolia 15) Gajayana 16) Narto - Ruko ngGadang 17) Agus Ajendam House 19) Kedawung X 22) Clearly Modern 25) Cibinong Direction 26) Tropis Modern 27) Roem d Banjar 28) Mergosono (Zero Code) - View_01

MULTIPLE HOUSES :

04) Graha Joyo Family 05) Cool Minimalis 06) Less Mediterania 07) Tri Color I - Graha Cipta Residence 09) Orange House 11) Graha Permata Residence 1 Shapire 11) Graha Permata Residence 2 Ruby 12) Yellow Chessboard - GSR T36 12) Yellow Chessboard - GSR T40  20) New Cluster - Parahyangan - corner 20) New Cluster - Parahyangan - midle 21) Orange Stone 23) Ayani Inside 40 24) Danau Sentani 

GREAT BUILDINGS :

03) Pasar Mojoagung Jombang 18) Hotel Cepu 

INTERIOR DESIGN :

Dapur (Kitchen) Kamar Hotel Lobby Hotel Ruang Keluarga (Ruang Tengah) Ruang Tamu - Octopus Ruang Tamu - Virginia

FURNITURE DESIGN :

02) Bed n Nightstand in 1407 Series Bedroom Set_01 Bedroom Set_02

RENDERING PROJECT :

Kantor Departemen Agama Poso Pemandian Kedungsari Mojokerto Ruang Keluarga Rumah Sakit Umum Daerah

ABOUT ME

Sebagai prolog sebaiknya anda baca dulu artikel kami "Merencanakan Rumah Bersama Arsitek" kemudian bolehlah anda teruskan pada sesi ini...Terima Kasih...

ARSITEKA adalah Konsultan Desain Arsitektur yang spesialis atau lebih fokus di bidang desain :

  • Rumah Tinggal
  • Interior & Furnitur
  • Kawasan Perumahan

Kami juga tidak menutup kemungkinan pada desain obyek arsitektur selain yang tersebut diatas, karena berbagai pengalaman desain kami selain obyek yang tersebut di atas adalah merancang / merencanakan obyek-obyek arsitektur sebagai berikut :

  • Masjid Jami'
  • Hotel
  • Pasar Tradisional/Modern
  • Terminal Tipe B
  • Cottage
  • Pesantren
  • Pusat Seni Tari
  • Kantor Sewa

LAYANAN KAMI yang lain adalah:

  • 3D Animasi Bergerak
  • Gambar Animasi 3D
  • Pembangunan Rumah baru (hanya yg berlokasi di Malang)
  • Renovasi Rumah (hanya yg berlokasi di Malang)

CONTACT PERSON :Rosi Rahadi ST

Pendiri : Rosi Rahadi, ST (Arsitek Unibraw Malang - A'98)

Alamat : Jl. Batubara 93 Malang - Jatim (65122)

Telepon : 0341-7088824 :: 08123313959

E-Mail : arsiteka@yahoo.com

ANGGOTA TIM ARSITEKA :

Arsiteka didukung oleh tim yang ahli dibidangnya, yaitu antara lain:

  • Arsitek lulusan Unibraw Malang, sebagai Desainer support.
  • Drafter gambar kerja dengan background pendidikan Sipil.
  • Estimator struktur bangunan dari sarjana Sipil.
  • Estimator Rencana Anggaran Biaya pembangunan.
  • Ahli instalasi listrik yang sudah berpengalaman.
  • Kontraktor bangunan yang juga sudah berpengalaman.

DETAIL LAYANAN

OUTPUT PEKERJAAN YG AKAN ANDA TERIMA ADALAH :

[1] Blueprint/Lightdruk Gambar IMB 2 lembar (ukuran kertas A2 s/d A0).

[2] Hard copy Gambar Kerja dalam format kertas HVS A3 :

  • Denah (layout tata ruang),
  • Tampak bangunan (depan, samping, belakang),
  • Potongan bangunan (melintang, membujur),
  • Rencana struktural (pondasi, kolom, pembalokan/dak lantai 2, atap),
  • Rencana plafond + gypsum,
  • Rencana air bersih (PDAM/sumur, tandon air),
  • Rencana air kotor/limbah kmwc (septic tank, sumur resapan),
  • Rencana listrik (stop kontak, saklar, lampu, meteran listrik),
  • Rencana/detail pintu & jendela (bahan/jenis kayu, warna & merk bahan finishing),
  • Rencana keramik lantai, dinding kmwc & dapur (merk & jenis/no.seri-nya),
  • Rencana cat eksterior & interior (merk & jenis/no.seri-nya),
  • Detail fasade (wajah bangunan),
  • Rencana pagar depan,
  • Rencana atap carport.

[3] RAB (Rencana Anggaran Biaya)

[4] Gambar Arsitektur :

  • [a] Perspektif 3Dimensi eksterior & interior (Rg.tamu, Rg.keluarga, K.tidur), contoh: Rg Tamu - Keluarga - Kamar
  • [b] Denah dg format seperti gambar denah yg biasa dipakai dalam brosur-brosur perumahan, lengkap dg rencana penataan perabot dan lansekap, contoh: GR - Denah T.40 L6m rotate

BIAYA DESAIN :

Detail Perkiraan Biaya Desain akan kami jelaskan bersamaan dengan e-mail balasan kami, yang perhitungannya berdasarkan pada order ruang2 yang Anda butuhkan.

Format gambar presentasi saat konsultasi desain awal hanya gambar Denah dan Tampak 2D (2Dimensi), setelah Denah & Tampak disetujui maka dimulai konsultasi dengan gambar 3D (3Dimensi).

KELAS LAYANAN PREMIUM

SAMPLE FORMAT (A)

KELAS LAYANAN PRO

SAMPLE FORMAT (B)

LANGKAH-LANGKAH KONSULTASI & PEMBAYARAN DESAIN :

  1. Setelah kami terima Formulir yang telah anda isi di menu FORMULIR ORDER DESAIN, maka detail biaya sesuai dengan Kelas Layanan yang Anda pilih akan kami jelaskan bersama e-mail balasan kami kepada Anda.
  2. Setelah Anda menyetujui detail biaya yang kami tawarkan, dan Anda telah yakin dengan layanan kami maka Pembayaran Tahap 1 sebesar 50% dari perkiraan biaya total, bisa segera Anda bayarkan lewat transfer ke rekening Bank Mandiri kami. Setelah itu maka dapat dimulai proses desain tahap pertama yaitu Pra Desain dari kami berupa Gambar Denah. Estimasi waktu yg dibutuhkan untuk tahap ini adalah 3-7 hari.
  3. Setelah Anda menyetujui Denahnya, maka proses selanjutnya adalah desain Tampilan Bangunan, yg ditampilkan dalam format Gambar 3D (3Dimensi). Estimasi waktu yg dibutuhkan untuk tahap ini adalah 10-14 hari.
  4. Setelah gambar Denah dan Tampilan Bangunan 2D/3D disetujui maka Anda bisa melakukan Pembayaran Tahap 2 yaitu pelunasan biaya total yang sudah bisa dihitung dari luas bangunan berdasarkan Denah yang telah disetujui tersebut. Jadi biaya totalnya = luas total x biaya desain/m2. Setelah kami terima Pembayaran Tahap 2 maka dilanjutkan pada proses persiapan Gambar Kerja, Gambar IMB, dan RAB. Estimasi waktu yg dibutuhkan untuk tahap ini adalah 7-10 hari.

Jadi estimasi total waktu maksimal yg dibutuhkan pada layanan desain kami adalah 31 hari / 1bulan untuk setiap obyek desain rumah tinggal.

Semua berkas2 yg dihasilkan diatas akan kami kirim ke alamat Anda, langsung setelah proses persiapan Gambar Kerja, Gambar IMB, dan RAB selesai.

Segera setelah Pembayaran Tahap 1 Anda lakukan, maka kami akan adakan sesi interview (bisa lewat telepon/chating/e-mail, atau bisa dg mengadakan pertemuan jika posisi Anda di Malang), fungsinya agar kami lebih mengenal Anda, mengenal aktifitas Anda dan Keluarga di Rumah, sehingga korelasi hubungan antar ruang pada desain Rumah Anda lebih terbangun dan memenuhi harapan Anda.

Jika Lahan Anda berada di Malang maka kami akan mensurveynya dengan datang langsung ke lokasi. Untuk Lahan Anda yang berada di luar Malang kami mohon maaf karena tidak bisa mensurveynya langsung ke lokasi, sesungguhnya kami berharap bisa mensurveynya sendiri, namun dengan keterbatasan Biaya Desain yang relatif murah maka tidak ada cadangan dana untuk mobilitas tersebut, namun jika Anda menginginkan kami untuk mensurvey langsung ke lokasi, maka Anda bisa menambahkan budget untuk membiayai perjalanan kami tersebut. Terima kasih dan mohon agar dimengerti.

Demikian detail layanan desain dari kami, semoga bermanfaat dan dapat membantu apa yang Anda butuhkan serta dapat mewujudkan Rumah Anda yang lebih indah dari yang Anda bayangkan...

Hormat Kami,

a/n Rosi Rahadi, ST (Tim ARSITEKA - konsultan arsitektur & kontraktor)

FORMULIR ORDER DESAIN

Untuk bentuk Lahan/Tanah Anda yang tidak simetris yang tidak bisa dijelaskan hanya dengan mengisi data formulir di bawah, maka kami harapkan Anda mengirimkan file gambarnya ke E-mail kami arsiteka@yahoo.com, berikut dengan gambaran kondisi sekitar Lahan Anda berupa foto-fotonya.

Data yang menjelaskan jenis Pekerjaan/Jabatan Anda fungsinya sebagai gambaran awal untuk mempertimbangkan jenis aktifitas Anda di Rumah.

Data diri Anda sangat kami perlukan karena Desain setiap Rumah adalah unik dan tidak akan pernah sama, seiring dengan keunikan setiap penghuninya, sehingga Desain Rumah tersebut bisa mencerminkan jatidiri pemiliknya sebagai tanda eksistensinya di lingkungan sosial masyarakatnya.

Untuk menentukan Kelas Layanan Desain ARSITEKA bisa anda dapatkan penjelasannya di menu DETAIL LAYANAN.

Selanjutnya kami ucapkan selamat mengisi formulir di bawah ini, semoga dengan kerelaan dan keikhlasan kita dapat mewujudkan sesuatu yang bermanfaat bagi orang lain dan membawa kedamaian di Hati bersama...

Nama Lengkap*:
Alamat:
Telpon/HP*:
Email*:
Ulangi Email*:
Layanan Desain yg dibutuhkan*: Rumah Baru
Renovasi
Interior
Furnitur
Animasi 3D
Obyek lain (sebutkan)
Obyek lain (sebutkan):
Budget Pembangunan:
Luas Tanah / Luas Bangunan*:
Lebar Tanah (depan/belakang)*:
Panjang Tanah (kanan/kiri)*:
Kebutuhan Ruang*:
Pesan Tambahan:

create form